Wij blijven erover dromen, wonen in Amsterdam, aan de grachten. Gisteren was ik bij de diploma-uitreiking van mijn dochter Mia, midden in Amsterdam. Wat een stad. Ja, het is er druk, en ja — barstensvol toeristen — maar wat blijft het een bijzondere plek. Na afloop liep ik met Remco nog even over de grachten, ook de wat minder bekende, en we droomden zoals altijd over een klein stadsappartementje. Gewoon, iets knus met hoge ramen en uitzicht op het water.
Op een gegeven moment kwamen we langs een prachtig oud pand met een ‘te koop’-bord. De benedenverdieping stond blijkbaar op de markt. Mia en haar vriend Luca, die naast ons liepen, zeiden meteen: “Koop maar! Voor ons…”
We moesten lachen. Mia is 23 en woont nog thuis, maar ze zou best op zichzelf willen wonen. Alleen… dat is makkelijker gezegd dan gedaan.
De woningmarkt is krap en onbetaalbaar
Voor starters zoals Mia is het haast onmogelijk om iets betaalbaars te vinden. Niet alleen in Amsterdam, maar ook daarbuiten rijzen de prijzen de pan uit. Het tekort aan woningen, in combinatie met de grote vraag naar woonruimte in steden, zorgt ervoor dat de prijzen blijven stijgen.
Beleggers speelden hierin jarenlang een grote rol. In populaire wijken werden panden opgekocht, opgeknapt en vervolgens weer duur verhuurd of verkocht. Dat levert winst op — voor de belegger. Maar het maakt de markt voor starters of middeninkomens alleen maar lastiger.
De stad blijft trekken
Toch snap ik het wel. Amsterdam heeft een enorme aantrekkingskracht. De sfeer, de historie, het water, het culturele aanbod, de energie van de stad. Het is logisch dat mensen hier willen wonen. Maar dat betekent ook: concurrentie. Niet alleen van andere Nederlanders, maar ook van expats en internationale kopers.
De gemeente probeert inmiddels regels aan te scherpen om speculatie te beperken, zoals opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht, maar het is dweilen met de kraan open zolang het aanbod niet fors groeit.
Wonen in Amsterdam… wat kun je dan wél doen?
Voor wie toch een woning wil kopen — of bijvoorbeeld wil investeren in vastgoed op een verantwoorde manier — is het belangrijk om je goed te laten informeren. Vastgoedbeleggingen zijn populair, maar brengen ook risico’s met zich mee.
Wil je je daar meer in verdiepen, dan kun je bijvoorbeeld eens kijken op Directa.nl, waar je meer leest over geld lenen en beleggen in vastgoed en wat daar allemaal bij komt kijken.
Blijven dromen mag
Voor nu blijft het bij dromen — over dat ene plekje aan de gracht. Maar het gesprek met Mia herinnerde me eraan hoe belangrijk het is dat we blijven nadenken over hoe we wonen betaalbaar houden. Niet alleen voor de mensen die nu zoeken, maar ook voor de generatie die straks het huis uit wil.
Deze blog is tot stand gekomen in samenwerking met Directa.nl. De inhoud is persoonlijk en gebaseerd op eigen ervaringen en inzichten.
Recent Comments